Geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon und einem Tiefgaragenstellplatz

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von zirka 67 m² in ruhiger und gewachsener Lage von Hamburg-Jenfeld. Die Wohnung befindet sich im Neubergbogen 1, 22043 Hamburg. Dieser ist Teil einer sehr gepflegten und ordentlichen Wohnungseigentümergemeinschaft. Zwei besondere Highlights ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand, wobei Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen einzuplanen sind, dies spiegelt sich entsprechend im Entwicklungspotenzial der Immobilie wider.

Die Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Grundlage zur individuellen Gestaltung, ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Sie ist frei lieferbar und kann somit kurzfristig übernommen werden.

Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Hamburg-Jenfeld, einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngebiet im Hamburger Osten. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft.

Infrastruktur & Umgebung:
• Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäcker und Apotheken in kurzer Entfernung
• Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busverbindungen Richtung Wandsbek und Innenstadt)
• Schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie der Autobahnen
• Schulen, Kitas und Freizeitangebote in der näheren Umgebung
• Erholungsflächen und Grünanlagen für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten

Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe, Urbanität und guter Erreichbarkeit – ideal für Singles, Paare oder Pendler.

Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und funktionale Raumaufteilung:

• geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon
• Schlafzimmer mit angenehmer Größe
• Einbauküche
• Vollbad mit WC und Fenster
• großer L-förmiger Flur mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten und guter Erschließung aller Räume
• Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
• großer eigener Kellerraum mit Fenster
• Tiefgaragenstellplatz

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